発注者
発注者とは、建設工事や業務の依頼を行い、請負契約を締結する当事者のことです。
この用語の詳細
発注者とは、建設工事や業務を依頼し、工事の完成を目的として請負契約を締結する者をいいます。
建設工事では、
・個人
・企業
・官公庁
・団体
などが発注者となる場合があります。
発注者は工事内容や仕様を提示し、契約に基づいて工事代金を支払う責任を負います。
また、発注者の指示や注文に重大な過失があった場合には、その内容について責任を負うことがあります。
ただし、工事中に第三者へ損害や被害を与えた場合は、原則として工事を施工した受注者が責任を負います。
建設業法上では、発注者と請負者との関係が基本となり、元請業者が下請業者へ工事を発注する場合でも、元請業者は建設業法上の発注者とは区別して扱われます。
実用例
住宅建築では施主が発注者となり、工務店やハウスメーカーと請負契約を締結します。
公共工事では国や地方自治体が発注者となり、入札や契約を通じて施工業者を選定します。
発注者と注文者の違いと使い分け
また、日常業務では「注文者」という言葉が使われることがあります。
発注者は建設工事の請負契約における依頼者を指すことが多いのに対し、注文者は工事以外の売買契約や業務委託契約なども含めた広い意味で使われる場合があります。
そのため、見積書、注文書、注文請書などの書類では、契約内容によって発注者と注文者が使い分けられることがあります。
このページでは発注者の意味や実用例を解説します。
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